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LLAMADO A PROTOCOLIZAR URGENTE SJDA¡¡¡¡¡¡¡¡http://sn118w.snt118.mail.live.com/default.aspx?wa=wsignin1.0

San José del Avila: ASAMBLEA GENERAL DE VECINOS CON INDEPABIS

San José del Avila: ASAMBLEA GENERAL DE VECINOS CON INDEPABIS: "Buen Día: Como anteriormente se publico ya se llevo a cabo la reunión entre Junta administradora, BANAVIH, banco provincial, ministerio de ..."

ASAMBLEA GENERAL 22 DE DICIEMBRE DE 2010

ASISTE A TU ASAMBLEA EL DÍA 22 DE DICIEMBRE, CON LA JUNTA ADMINISTRADORA Y TUS VOCEROS.

PUNTO PRINCIPAL: REUNIÓN DEL DÍA 15 DE DICIEMBRE CON EL BANCO PROVINCIAL,SUDEBAM,BANAVIH,ETC

REUNIÓN 15 DE DICIEMBRE DE 2010. JUNTA ADMINISTRADORA,BANCO PROVINCIAL,BANAVIH,SUDEBAN

MINUTA Reunión de la junta administradora temporal SJDA, delegados de los copropietarios y coordinadores de las comisiones del consunto residencial san José del Ávila, representantes de INDEPABIS, representantes de BANAVIH, representantes de banco provincial y representantes SUDEBAN


ASISTIERON:


Representantes BANAVIH (Presidente)
Representantes INDEPABIS (Presidenta)
Representantes Banco Provincial (Vicepresidenta)
Representantes Ministerio Vivienda y habitad
Representantes SUDEBAN
Junta Administradora Temporal
Delegados de los Copropietarios SJDA
Comisiones Vecinales SJDA


LUGAR Y DIA DE LA REUNION:

La reunión se realizo en las instalaciones de BANAVIH, el 15 de diciembre del 2010


PUNTOS TRATADOS

• Protocolizaciones pendientes a realizar por el Banco Provincial y Junta Administradora.
• Obtención de los recursos para la culminación del Conjunto Residencial San José del Ávila.


Acuerdos Llegados:


1) El Banco provincial y la junta administradora iniciaran el proceso de protocolización de los apartamentos entregados que han quedado pendiente.
2) Se realizará auditoria al Urbanismo para determinar cuánto dinero se requiere para terminar el Urbanismo, dicha auditoria será efectuada por el Despacho del Viceministerio de Planificación Estratégica del MINVIH, se iniciará el día 16/12/2010.
3) Una vez se tengan el resultado de la auditoria, el cual arrojará el monto que se requiere para terminar la obra, Se acordó realizar una reunión para la semana del 02/01/2011 entre Representantes de BANAVIH, Banco Provincial, Representantes Ministerio Vivienda y habitad, Junta Administradora Temporal, Delegados de los Copropietarios SJDA, Comisiones Vecinales SJDA en donde se negociará:
i) El aporte económico que tanto el Banco Provincial como BANAVIH pueden dar para terminar el urbanismo.
ii) La Junta Administradora Temporal decidirá si se cambia de constructora o se continúa con la misma.
4) Se realizará el día viernes 17 de diciembre el pago de la nómina a los obreros hasta el 31/12/2010, ésta será efectuada por el Banco Provincial.
5) La Junta Administradora deberá llevar un control de los cheques emitidos para el pago a los obreros.
6) El Banco Provincial manifestó que no cobrará los intereses generados por los préstamos realizados para la realización del urbanismo.
7) La Junta Administradora realizará una asamblea general con los copropietarios SJDA el miércoles 22 de diciembre y explicará en detalle los próximos pasos tanto para la protocolizaciones como continuidad de la obra.

REUNIÓN 09 DE DICIEMBRE DE 2010

La reunión pautada para esta fecha  con la junta administradora,delegados,voceros,ministerio de planificación tenía como objetivo principal estdudiar la expropiación como última medida para avanzar en la obra. Dicha reunión sufrió algunos cambios,no se hizo en el vice ministerio de planificación,sino en la torre ABBA, en las oficinas de la constructora "avila 373", nos reunimos con el Sr. Henrrique Arevalo.Esta reunión ha sido una ardua jornada desde las 11:30am hasta las 6:30pm.Asistieron 9 voceros Junta administradora y el hijo de uno de los dueños de la constructora.


1.- Por la constructora y en representación de su padre, estubo el Sr. Henrique Arevalo, a quien se le hizo una serie de preguntas generales que han sido inquietud de muchos copropietarios. Entre las más importantes:
             @ Relacionada al porqué del atrazó de la obra. Refirió problemas financieros y poca agilidad en el registro y que el banco no había dado todo el dinero.
              @Se le preguntó:

   _ Control de basura
   _Acometidas de luz,CANTV,teléfono
   _Deficiencia en los metrajes de los apartamentos
   _ El giro de la torre G
   _Muro perimetral
   _Ascensores
   _Areas externas,paisajismo
   _ Estacionamiento

             @ Informó que 261 apartamentos fueron entregados por ellos en "perfecto estado".


2.- En comunicación con banco provincial refirieron que están casi lista 44 protocolizaciones  de las primeras torres.

3.- Se le solicitaron una serie de documentos a los propietarios de la constructora.

4.- Se le exigió al Sr. Arevalo que se comunique con sus socios para poner parte de su patrimonio como aporte para la culminación de la obra. Quedó comprometido en dar respuesta el día de mañana.

5.- Pendiente reunión de la junta administradora de alto nivel, con el fin de estudiar salida más rápida, toma fuerza la vía de la "expropiación".

6.-Se elaboraron actas de la reunión y de la documentación que se le solicita al Sr. Arevalo.

7.- A pesar de que el banco provincial aportará los recursos para pagarle a los obreros y otros aportes (protocolizaciones), éstos no son suficientes para reactivar la obra. A pesar de que se mantiene en pié la solicitud por parte de la junta administradora de solicitar los recursos, TOMA FUERZA LA "EXPROPIACIÓN", en virtud de que van pasando los tiempos y no se negocia con el banco y la constructora se declara casi que en "bancarrota".

8.- Los detalles de esta reunión , y de las anteriores,serán expuestos en las reuniones presenciales de la torre

9.- Los voceros,delegados,comiciones,continuamos trabajando en beneficio de todos, unamos esfuerzos,participemos,juntos lograremos la culminación del conjunto residencial.

10. Se estudia la acción legal que se tomará en función de las irregularidades cometidas por la constructora.

REUNIÓN 08 DE DICIEMBRE 2010

LOS PUNTOS TRATADOS MÁS IMPORTANTES:

1.- SOLICITUD DE EXPROPIACIÓN POR PARTE DE LA JUNTA ADMINISTRADORA CONJUNTAMENTE CON EL MINISTERIO DE PLANIFICACIÓN.

JUEVES 09 DE DICIEMBRE. REUNIÓN DE DELEGADOS, JUNTA ADMINISTRADORA, CON VICE MINISTRA DE PLANIFICACIÓN.(DIANA GONZÁLEZ)

2.-EL PRINCIPAL MOTIVO DE LA EXPROPIACIÓN, LA INCONSISTENCIA DE LAS CUENTAS DE LA PROMOTORA.

3.- LA INFORMACIÓN FINANCIERA DE LA PROMOTORA SJDA ESTA EN AUDITORÍA.

4.- EN CASO DE EXPROPIACIÓN. LAS GARANTÍAS SON TRASPASADAS A LA NUEVA CONSTRUCTORA.